Certificado Final de Obra
Certificado Final de Obra de una página, con los datos del proyecto, la licencia y la fecha de terminación, listo para firmar y visar.
Redacta genera un borrador. Antes de usarlo, debe revisarlo, completarlo, auditarlo y firmarlo un técnico competente, que asume la responsabilidad del documento firmado. Descargo de responsabilidad.
¿Prefieres verlo antes?
Te enviamos un ejemplo completo en Word (con datos de muestra) a tu correo.
El Certificado Final de Obra acredita que las obras están totalmente terminadas y se han ejecutado conforme al proyecto aprobado y a la licencia municipal, cumpliendo la normativa técnica y urbanística de aplicación. Lo emite la dirección facultativa y es necesario para la licencia de primera ocupación y para el resto de trámites finales.
Este generador produce el certificado con la redacción habitual y los datos de tu proyecto (promotor, emplazamiento, referencia catastral, expediente de licencia, presupuesto y fecha de finalización), con tu membrete y firma.
Qué debe contener
- Identificación de la obra
- Descripción, emplazamiento, referencia catastral, promotor y expediente de licencia.
- Declaración de terminación
- Que las obras se encuentran totalmente terminadas a la fecha del certificado.
- Ajuste al proyecto y a la licencia
- Ejecución conforme al proyecto aprobado, indicando en su caso las modificaciones no sustanciales debidamente justificadas.
- Cumplimiento normativo
- Ajuste a la normativa técnica y urbanística y, en particular, al Código Técnico de la Edificación en los documentos básicos exigibles, y a las condiciones de seguridad y salud.
Cuándo es obligatorio
- ·Para obtener la licencia de primera ocupación o utilización.
- ·Como documento de cierre de la dirección facultativa de la obra.
Normativa de referencia
Preguntas frecuentes
¿Quién firma el Certificado Final de Obra?
La dirección facultativa: el director de obra y el director de la ejecución de la obra, cada uno en su ámbito. En obras menores puede bastar la firma del técnico director.
¿Necesito el visado del colegio?
Depende de la comunidad autónoma y del tipo de obra. El generador produce el documento; el visado se tramita aparte.
Genera este documento con tus datos en unos minutos.
Cuenta gratuita · descarga en PDF · Word en los planes de pago.
Crear cuenta y generar →Novedades normativas, sin ruido
Te avisamos cuando cambie una norma que afecta a este documento (RD, CTE, instrucciones técnicas…). Nada más.
Términos relacionados: modelo certificado final de obra · certificado fin de obra word · certificado final de obra licencia de ocupación.