Memoria técnica de nave agrícola

Memoria técnica de una nave agrícola de uso no ganadero, con la descripción del sistema constructivo, la comprobación automática de si queda excluida del CTE (art. 2.2 del RD 314/2006) y el resumen del presupuesto.

Una nave agrícola destinada a almacenar maquinaria, aperos, producto vegetal o envasado es, en muchos casos, una construcción sencilla que se tramita con una memoria técnica. Lo que más pregunta el técnico es si debe justificar el Código Técnico de la Edificación o si la construcción queda fuera de su ámbito.

Este generador produce la memoria con los datos del promotor y del emplazamiento, la descripción de la cimentación, la estructura, los cerramientos, la cubierta, la solera y la carpintería, y la justificación del artículo 2.2 del RD 314/2006 a partir de tus respuestas: te dice si se cumplen las cuatro condiciones de exclusión o si resulta de aplicación el CTE completo.

Es una herramienta de asistencia a la redacción: los cálculos estructurales, los planos y las instalaciones en detalle los aporta y firma el técnico. Consulta el descargo de responsabilidad.

Qué debe contener

Objeto y datos generales

Promotor, emplazamiento, término municipal, referencia catastral y uso de la nave.

Descripción de la construcción

Superficie construida y de parcela, número de plantas, alturas de cumbrera y alero, y tabla del sistema constructivo: cimentación, estructura, cerramientos, cubierta, solera y carpintería.

Cumplimiento del CTE (art. 2.2 del RD 314/2006)

Comprobación de las cuatro condiciones de exclusión: sencillez técnica y escasa entidad constructiva, sin carácter residencial ni público, una sola planta y sin afectar a la seguridad de las personas. Si falla alguna, la memoria indica que resulta de aplicación el CTE completo.

Instalaciones

Referencia a la instalación eléctrica de baja tensión (REBT), de agua y saneamiento y de protección contra incendios, según lo que se prevea.

Presupuesto

Resumen por capítulos (movimiento de tierras y cimentación, estructura, cerramientos y cubierta, instalaciones y urbanización) con gastos generales, beneficio industrial e IVA.

Cuándo es obligatorio

• ·El artículo 2.2 del RD 314/2006 excluye del CTE las construcciones de sencillez técnica y escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.
• ·Si la nave no cumple alguna de esas condiciones, le es de aplicación el CTE completo y debe justificarse el cumplimiento de los Documentos Básicos que correspondan.
• ·La documentación exigible para la licencia o la tramitación depende del ayuntamiento y de la comunidad autónoma.

Normativa de referencia

• Real Decreto 314/2006, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (art. 2.2, ámbito de aplicación)
• Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación

Preguntas frecuentes

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